A regularização de imóveis é fundamental para garantir segurança jurídica, proteger o patrimônio e viabilizar negócios imobiliários. Um imóvel irregular pode apresentar restrições para venda, financiamento, inventário, desmembramento, construção ou registro, gerando insegurança e prejuízos ao proprietário.
Ao regularizar um imóvel, é possível corrigir inconsistências na matrícula, atualizar área, confrontações e titularidade, além de adequar o imóvel às exigências legais, urbanísticas e registrais. A regularização permite que o imóvel reflita fielmente a realidade física e jurídica, assegurando a validade dos atos praticados.
A ausência de regularização pode resultar em entraves registrais, questionamentos administrativos, litígios judiciais e desvalorização do bem. Por outro lado, um imóvel devidamente regularizado tem maior liquidez, facilidade de negociação e valorização no mercado imobiliário.
A assessoria jurídica especializada em regularização imobiliária atua de forma estratégica para identificar a melhor solução jurídica, seja por meio de usucapião extrajudicial, retificação de área, desmembramento, unificação, inventário extrajudicial ou outros procedimentos previstos em lei.
Regularizar um imóvel é investir em tranquilidade, segurança jurídica e proteção do patrimônio, além de viabilizar negócios e evitar riscos futuros.